Закон и право
Назад

Выписка из лицевого счета квартиры срок действия

Опубликовано: 26.03.2020
0
10

Что такое выписка с лицевого счета квартиры

Финансово-лицевой счет присваивается каждой единице жилой недвижимости, помогает отслеживать статус оплаты коммуналки, актуальные сведенья о физическом состоянии объекта (площадь, к-во комнат, перепланировки, капитальный ремонт, подключенные коммуникации), иллюстрирует перечень прописанных людей и владельцев.

Данный документ очень важен и обязательный при проведении сделок с изменением права собственности на недвижимость, поскольку включает актуальные данные об денежных и юридических обременениях.

Несмотря на всю важность выписки из ФЛС, она не дает права владения, и это недостаточное основание для возобновления или приобретения такого права.

Выписка из финансово лицевого счета квартиры понадобится в следующих случаях:

  • Для продажи помещения (для проверки: нет ли зарегистрированных несовершеннолетних ст.558ГК);
  • Прописка или выбытие других граждан;
  • Одобрение перепланировки службой БТИ;
  • Приватизация объекта недвижимости;
  • Оформление наследства;
  • Реализация дарственной;
  • Раздел недвижимости при аннулировании брачных уз;
  • Смена ФИО зарегистрированного лица.

Образец выписки из лицевого счета квартиры изображен на рисунке, обязательными реквизитами документа являются:

  • No лицевого счета;
  • Исходящий No и число;
  • No, адрес и телефон абонентского отдела и район;
  • Оттиск печати, подписи бухгалтера и начальника абонентского отдела.

Алгоритм оформления документа:

  1. Посещаете МФЦ или другую уполномоченную компанию с перечнем обозначенных документов:
  2. Паспорт либо доверенность на преставление интересов владельца или другого зарегистрированного лица;
  3. Свидетельство на владение или официальный документ о найме.
  4. Пишите заявление, где должна быть указана цель получения документа (как оно выглядит — покажут непосредственно на месте подачи документов). Госпошлину платить за справку не нужно.
  5. Получаете документ в тот же день или приходите за оригиналом в течение трех рабочих дней.

Заказать выписку может юридическое лицо или совершеннолетний дееспособный человек если он:

  • Является владельцем квартиры;
  • Зарегистрирован по данному адресу;
  • Выступает квартиросъемщиком с подписанным договором найма;
  • Официально представляет интересы владельца или арендатора.

Инструкция по оформлению документа через Госуслуги:

  1. Регистрируетесь на сервисе, подтверждаете данные, входите в аккаунт;
  2. Открываете раздел предоставления справок;
  3. Нажимаете Выдача выписки лиц.счета;
  4. Выбираете способ вручение оригиналов: через Почту России либо лично (в Многофункциональном Финансовом Центре);
  5. Ждете уведомление о готовности в кабинете пользователя, эл.версия приходит на почту.

Как получить выписку из лицевого счета

Выяснить номер ЛС плательщика не составляет проблем, поскольку он прописан в квитанции на оплату ЖКУ. Если внимательно посмотреть, то напротив раздела «Финансово-лицевой счет» будут пропечатаны цифры, которые и будут являться его номером.

Если владелец не располагает квитанцией, а данные по лицевому счету необходимы, чтобы погасить долг по коммунальным платежам, узнать его номер можно, зная адрес квартиры. Есть несколько вариантов:

  1. На портале Госуслуги. На сайте, указав адрес, можно увидеть номер ЛС, а также наличие долга.
  2. На специализированных сайтах, которые существуют почти в каждом регионе. Введя адрес, предоставляются данные о квартире и задолженности.
  3. Позвонив в Управляющую компанию. Назвав адрес, сотрудник скажет номер ЛС.
  4. При наличии карты через Сбербанк. Потребуется найти банкомат или воспользоваться сервисом «Сбербанк-онлайн».

В меню банкомата нужно найти раздел «Поиск и информация», далее «Лицевой счет для Сбербанка». Здесь вводится адрес и выбирается поставщик услуг. Используя онлайн сервис, нужно попасть в личный кабинет, где после ввода информации отобразится номер ЛС.

Выписка же формируется в интересах зарегистрированной в квартире семьи, например, для получения льгот.Выписка необходима для получения сведений о составе семьи и количестве зарегистрированных в квартире лиц. Такая справка часто требуется при оформлении пособий, смене фамилии ребенка, приватизации недвижимости и других юридических сделках.

Получить выписку по лицевому счету можно и в многофункциональных центрах, которые предоставляют государственные услуги. Оставить заявку на получение выписки можно на сайте государственных услуг, предварительно на нем зарегистрировавшись.

Как правило, ответ через портал приходит в течение 5 рабочих дней. Обращение в ТСЖ При обращении в ТСЖ для получения выписки необходимо предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Уполномоченное лицо при приеме документов:

  • идентифицирует личность заявителя;
  • проверяет, имеет ли право заявитель получить выписку;
  • проверяет документы на предмет законности;
  • определяет причину запроса.

После того, как документы приняты, заявление регистрируется и ему присваивается номер входящей документации.

Однако справка из домовой книги и выписка с лицевого счета квартиры это не одно и то же. В последней содержится также и информация о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

К таковым в первую очередь относится следующее:

  • лицевой счет квартиры;
  • выписка из лицевого счета;
  • продажа недвижимости;
  • приватизация.

Под лицевым счетом квартиры подразумевается специальный реестр, в котором хранится информация по поводу всех платежей, свершенных по коммунальным услугам. Соответственно, в определенных ситуациях обязательно понадобится получить информацию по этому поводу.

Выписка из лицевого счета квартиры срок действия

Оформляется таковая специальным документом.Для получения выписки о прописанных гражданах в квартире и иных сведениях, Многофункциональному центру, местной администрации или иному органу необходимо помимо заявления предоставить некоторые дополнительные бумаги. Документы, чтобы взять выписку:

  • Оригинал личного паспорта.

Эта бумага нужна для подтверждения проживания лица по какому-либо конкретному адресу. В нее также включается информация по коммунальным платежам, а иногда и задолженности по квартплате.Помимо информации, этот счет содержит сведения о количестве проживающих на данной жилплощади людей. Поэтому документ и нужен при регистрации человека по конкретному адресу. Выписка из лицевого счёта квартиры

  • осуществляется проверка личности самого гражданина, являющегося заявителем;
  • выполняется проверка наличия необходимых полномочий;
  • проверка полного перечня всей предоставленной документации;
  • анализ бумаг на основании которых будет формироваться выписка;
  • устанавливается цель обращения.

Где можно взять Сегодня получить выписку по лицевому счету квартиры можно будет в разных местах.

В стандартный набор входит следующее: Паспорт гражданина РФ Или же иной документ, удостоверяющий личность обратившегося собственника Документ, который устанавливает право Собственности на квартиру Иногда случается, что по какой-то причине самостоятельно обратиться в управляющую компанию или же иное учреждение не получается. В таком случае выходом из положения является оформление нотариально заверенной доверенности на представление интересов.

Предлагаем ознакомиться  Арест счета приставами - имели ли право

Важно Часто задаваемые вопросы При обращении в управляющую компании граждане могут столкнуться с проблемой отказа выдачи документов. Как действовать в таком случае и возможно ли это? Управляющая компания отказывает в выдаче Если гражданину необходима выписка для заключения сделок или же при признании наследства, следует обратиться с заявлением в ТСЖ.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Совершения гражданских правовых сделок с жилой недвижимостью (чтобы подтвердить отсутствие задолженности за коммунальные услуги, юридическую чистоту квартиры перед заключением сделки с продажей-покупкой или снятие с регистрации прописанных лиц);
  • Оформления документации при приватизации жилья (подтверждение отсутствия долгов у квартиросъёмщиков, утверждение списка лиц, имеющих право на участие в приватизации);
  • Подтверждения прав на предоставление льгот на оплату коммунальных услуг, улучшение условий проживания, отселение из ветхого или аварийного многоквартирного дома;
  • Решения судебного спора, который связан с подтверждением наличия права на квартиру, включая раздел общего недвижимого имущества в бракоразводном процессе, вопросы наследования, аннулирование каких-либо сделок;
  • Подтверждения прав получения социальной помощи для малообеспеченных и незащищённых слоёв населения в Пенсионном Фонде Российской Федерации.
  • звонок в управляющую организацию. Назвав им свой адрес, вы можете получить сведения о номере лицевого счета в телефонном режиме;
  • на специализированных региональных сайтах. Во многих регионах страны действуют интернет-ресурсы, которые позволяют узнать данные о лицевом счете квартиры и даже погасить задолженность по ней.
  • для жителей Москвы это можно сделать на интернет-портале «Госуслуги». Этот многофункциональный сайт очень удобен в использовании и может сделать вашу жизнь удобнее, в том числе показать номер лицевого счета квартиры и также указать сумму задолженности при ее наличии.
  • с помощью мобильного банкинга. Например, в приложении «Себрбанк-онлайн» вы можете узнать эти данные в личном кабинете, если вы хотя бы раз оплатили коммунальные услуги через приложение.
  • с помощью банкомата или терминала «Сбербанк». Нажимаем кнопку Меню → Поиск и информация → Лицевой счет для Сбербанка. В появившемся окошке указать свой адрес и из предложенного списка выбрать организацию, которая поставляет услуги в ваш дом.

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика

Финансово-лицевой счет должен открывать собственник квартиры. Оформляется он на недвижимость жилого типа, которая принадлежит гражданину на правах собственности или соцнайма.

В документе отражена информация и о коммунальных платежах, а также по имеющемуся долгу по ним. Данный документ важен при заключении договора о продаже квартиры, о чем сказано в ст. 558 ГК РФ, часть 1.

Положение устанавливает отчуждение объекта недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики и оставляют за собой право на пользование жилплощадью после того, как оно будет продано. Требования в 2019 году к лицу, открывающему лицевой счет:

  • дееспособность;
  • совершеннолетие;
  • регистрация в квартире и обязательное проживание в ней.

Продав квартиру, лицевой счет обязательно переоформляется на нового владельца. Этим вопросом занимается Управляющая компания.

Выписка из лицевого счета квартиры срок действия

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

  • – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  • – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  • – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  • – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Сам бланк выписки о финансовом состоянии лицевого счета это таблица, где по столбцам разбита вся необходимая информация о квартире или доме. В выписке есть три столбца, это «общие сведения», «удобства и техническое устройство», «документы на площадь».

Полное официальное название документа выписка из финансового лицевого счета. Представляет собой документ на квартиру, принадлежащую гражданам на праве собственности или по договору социального найма, содержащий в себе информацию о жилом помещении и его жильцах. В лицевом счете отражены все важные параметры квартиры.

Образец заполнения выписки из лицевого счета

Лицевой счет открывается не на человека, а на квартиру, независимо от того, в частной собственности находится данное жилое помещение, или в муниципальной (государственной). Узнать свой номер лицевого счета может каждый дееспособный совершеннолетний гражданин, который постоянно зарегистрирован на данной территории. При переходе права собственности на квартиру, присвоенный ей лицевой счет не изменяется

Получить выписку из лицевого счета может любой постоянно зарегистрированный в квартире гражданин, собственник либо ответственный квартиросъемщик жилого помещения при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и правоустанавливающие документы. К правоустанавливающим документам относят любой договор, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, дарения, долевого участия в строительстве, и так далее), либо договор социального найма жилого помещения, если квартира не приватизирована, и собственником является муниципалитет.

Оснований для отказа немного, либо вы не предоставили необходимый пакет документов, либо вы не являетесь лицом, которому разрешено выдавать данную информацию. В любом случае, даже если при приеме документов вас сразу пугают отказом, не торопитесь уходить. В данном случае, чтобы подтвердить факт обращения, лучше настоять на приеме заявления и подготовленных документов.

Предлагаем ознакомиться  Срок рассмотрения искового заявления по гражданскому делу

Для ответа на этот вопрос мы попытались получить данную услугу из нескольких регионов с подтвержденных аккаунтов. На сегодняшний момент, к сожалению, получить в электронном виде услугу не представляется возможным. Зато для ряда муниципальных образований на портале представлено пошаговое описание получения услуги с указанием уполномоченной организации, перечня документов, сроков получения услуги, основания для отказа, порядок обжалования и прочая полезная информация.

Если вы найдете в перечне свое муниципальное образование, вы можете в разделе «способы получения услуги» увидеть перечень способов приема документов для выдачи финансового лицевого счета. Основные указанные способы – это личный, через законного представителя, либо почтовым отправлением. Но во многих муниципальных образованиях есть возможность принять такое заявление по телефону, по электронной почте или на соответствующем веб-сайте. Такие способы также смогут сэкономить ваше время и силы.

Василиса Иванова

Какие данные в ней содержатся

Банковский кредитный эксперт

2. Данные об недвижимом имуществе:

  • Адрес: улица, дом, номер квартиры, этаж, телефон;
  • Наличие коммунальных коммуникаций: централизованная подача теплоэнергии, горячее и холодное водоснабжение, радио, антенна, вывоз мусора, мусоропровод, электричество, лифт, ванна;
  • К-во комнат, их площадь;
  • Реквизиты сертификатов на владение;
  • Перечень льгот и их документальное подтверждение;
  • Состояние долга по оплате коммунальных услуг.

3. Список зарегистрированных родственников, квартиросъемщиков:

  • Дата прописки;
  • Тип прописки: временная или без срока действия;
  • ФИО;
  • Число рождения;
  • Тип родственных отношений с заявителем.

Как открыть лицевой счет впервые

  • свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, если квартира в частной собственности, или договор социального найма, если квартира муниципальная;
  • договор-основание для возникновения права (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство по закону для частной собственности, и ордер, вселительная записка или другое основание заселения для муниципальных квартир);
  • акт приема-передачи квартиры (при наличии);
  • документ, подтверждающий личность гражданина;
  • доверенность, если гражданин направляет вместо себя представителя.

Для открытия лицевого счета документы необходимо предоставлять в оригинале, имея при этом в наличии копии. Это необходимо для того, чтобы сверить копированный экземпляр с оригинальным. В дальнейшем оригинал документов остается у заявителя.

При смене собственника квартиры необходимо переоформить финансово-лицевой счет. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию и ко всем организациям-поставщикам коммунальных услуг (либо в ЕРИЦ, если таковой функционирует в вашем городе). При себе для этого необходимо иметь паспорт, свидетельство о регистрации договора о смене собственника, либо новый договор социального найма для муниципальных квартир, а также сведения о количестве зарегистрированных в квартире лиц.

Срок действия выписки из лицевого счета квартиры

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

  1. С помощью звонка в Управ.компанию, представителю надо озвучить целевой адрес, а он озвучит No лиц.счета;
  2. Онлайн на сервисе Госуслуги: прописываете адрес и получаете сумму долга за ЖКХ с No счета.
  3. При наличии карты сбербанка можно узнать нужную информацию через устройство самообслуживания/банкомат либо личный кабинет интернет-банкинга: в разделе Поиск информации – Лиц.счет для Sberbank – прописываете город, улицу, дом, кв. и выбираете коммунальную организацию;
  4. Узнать по адресу No счета и размер долга возможно также на региональных профильных интернет-ресурсах.

Юрист-онлайн

Получить выписку из лицевого счета квартиры возможно в одной из следующих организаций:

  1. МФЦ;
  2. Бухгалтерии Управ.организации, ЖЭУ, ТСЖ;
  3. Заказать также возможно на сервисе Госуслуги.

Выдача выписки по лицевому счету в 2019 году осуществляется после предъявления российского паспорта, а также документов на квартиру. К документам прикладывается написанное заявление о необходимости предоставления выписки.

Сотрудник, принимающий документы, проверяет:

  1. личность заявителя;
  2. полномочия лица, которому требуется выписка;
  3. соответствие документов законодательным требованиям;
  4. все ли собраны документы, требуемые для выдачи выписки;
    устанавливает предмет обращения.

О том, что заявление вместе с документами принято, подтверждает его регистрация и присвоение определенного номера.

На практике, выписка выдается в тот же день, когда было подано заявление. Крайний срок – 3 дня. Выдается документ под роспись или путем отправки через почту.

Оформление копии финансового документа доступно и в электронной форме, ответ следует ожидать в течение 5 суток. В ситуации, когда в выдаче документа отказано, работник госучреждения должен в письменном виде изложить причину.

Если так случилось, то отказ обязательно должен быть оформлен в письменном виде. Указываются также причины отказа и его обоснование.

Готовый документ может быть выдан лично под роспись, либо он отправляется по почте заказным письмом. В такой ситуации подтверждением получения будет роспись на уведомлении. Здесь срок ответа увеличивается в связи с затратами времени на отправку письма.

Иногда выписка нужна для предоставления в судебный орган. Если отказано в ее выдаче, этот факт указывается в иске. Не забудьте приложить и письменный отказ. Суд самостоятельно запросит справку.

  • любые сделки с недвижимостью;
  • регистрация в квартире нового человека;
  • узаконение перепланировки;
  • вступление в наследство;
  • приватизация квартиры;
  • подтверждение льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
  • для получения социальной помощи отдельным категориям граждан;
  • в качестве документа, подтверждающего отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
  • подтверждение того, что все лица, проживавшие в квартире, сняты с регистрационного учета;
  • судебные споры по жилищным вопросам.

Право получения и сроки действия

Установленной формы заявления для получения лицевого счета законодательством не установлено. И этот пункт не стоит каких-либо переживаний. В большинстве случаев образцы заявлений предоставлены на специальных стендах в уполномоченных организациях, и заполняются непосредственно перед тем, как зайти в кабинет к специалисту. Вы также можете найти любой образец заявления в интернете, заполнить его и предоставить в канцелярию для исполнения.

Для получения выписки из финансового лицевого счета не предусмотрена оплата госпошлины. Данный документ выдается совершенно бесплатно.

Обычно срок действия такой выписки действует до момента начисления новых коммунальных услуг, то есть один месяц. Для некоторых организаций выписка действует не больше 7 дней. Чтобы не потерять даром потраченное время, мы рекомендуем получать этот документ одним из последних, непосредственно перед обращением в конечную инстанцию. Тогда ваш лицевой счет не признают недействующим, и вам не придется его обновлять.

Интересуясь вопросом, как получить выписку из лицевого счета квартиры, следует обратить внимание на то, что открытием подобных счетов занимаются те организации, которые предоставляют для населения жилищно-коммунальные услуги. Это могут быть также управляющие компании, которые подписали договор с жильцами многоквартирного дома. Соответственно, именно эти организации и выдают выписки.

Кроме того, обратиться за получением документа можно в организацию, которая занимается предоставлением коммунальных услуг для населения, в единый расчётный центр, уполномоченный вести лицевые счета жилых помещений, а в некоторых регионах выписку можно получить через Многофункциональный центр.

Российское законодательство не утверждает единый образец выписки, но для удобства государственные структуры всё же используют унифицированный вид, форма №3, бланк которой сформирован исключительно под цели ведения бухгалтерского учёта и обслуживание лицевого счёта предприятиями жилищно-коммунального хозяйства.

Впрочем, каждый территориальный орган местного самоуправления вправе самостоятельно утвердить бланк выписки, которую запрашивают граждане. Исходя из этого, в разных регионах документ может несколько отличаться и иметь дополнительные строки с информацией.

Предлагаем ознакомиться  Ответственность генерального директора ооо после закрытия фз

Выписка из лицевого счета квартиры срок действия

Следует знать, что право получить выписку из лицевого счёта есть не у всех. Воспользоваться им могут исключительно:

  • Граждане, которые зарегистрированы в установленном порядке в квартире;
  • Собственники жилой недвижимости;
  • Представители собственников или зарегистрированных граждан по оформленной нотариальной доверенности;
  • Юридические лица.

Полученная выписка не бессрочная, срок её ограничен, и данный документ действует всего один месяц. Когда срок истекает, информацию нужно обновить, то есть получить новую выписку, поскольку предыдущая уже будет считаться неактуальной, даже если сведения на самом деле не изменились.

Для заключения сделок с недвижимым имуществом нужно получить требующуюся справку максимально близко к дате заключения основного договора. Таким образом, покупатель снижает для себя риски, которых и так немало в данной сделке. Имеется в виду возможность появления новых претендентов на квартиру или проживание в ней, даже если прописаться они не успели.

Срок действия документа

Стандартный образец выписки содержит в себе информацию относительно жилья, которая хранится на лицевом счёте, а именно:

  • Фамилию, имя и отчество владельца квартиры или квартиросъёмщика, адрес месторасположения объекта, контактный телефон заявителя;
  • Вид и общие характеристики недвижимого имущества (количество комнат, площадь, износ);
  • Благосостояние жилья, то есть наличие подведенных систем (вода, газ, электричество, водоотвод, отопление, лифт, мусоропровод);
  • Кто имеет регистрацию в квартире (фамилия, имя, отчество каждого, даты рождения, когда была оформлена прописка, гражданство, родственные связи).

В целом, сам бланк документа с данными из лицевого счёта имеет вид таблицы, в которой указаны все необходимые сведения, касающиеся квартиры. Информация разделена на соответствующие блоки, например, блок с общими сведениями, наличием удобств  и технического снабжения, указание документов на квартиру.

Сколько действительна выписка? Срок действия документа очень короткий – 7 дней, поэтому его надо оформлять непосредственно перед сделкой. Такие ограничения в первую очередь связанные с противодействием действиям мошенников при сделках, что связаны с изменением права собственности на квартиру.

Выписка из лицевого счета квартиры подтверждает прописку человека по определенному адресу.

Этот документ отображает всю информацию о лицах, у которых есть право пользования жилплощадью, участвующей в сделке по продаже недвижимости.

Срок действия документа ограничен периодом начисления коммунальных платежей и равен одному месяцу. После обновления сведений по квартире, данные по выписке становятся не актуальными.

Так риск потери средств и имущества покупателей будет минимальным в случае, если объявятся лица, претендующие на проживание в квартире. Увеличить срок действия выписки не получится, придется запросить новую.

Лицевой счет является важным документом, в котором можно увидеть данные о жилплощади. Его номер отображается в каждой квитанции по оплате коммунальных услуг, однако узнать его номер можно и другими способами.

При оформлении сделок всегда нужна информация об объекте, которую можно узнать из выписки. Получить выписку из ЛС просто, нужно лишь прийти в уполномоченный орган и написать заявление.

Полученная выписка не бессрочная, срок её ограничен, и данный документ действует всего один месяц. Лицевой счёт квартиры: как получить выписку? К основным базовым вопросам, разобрать которые необходимо для получения выписки по лицевому счету, нужно будет отнести:

  • пакет необходимых документов;
  • где можно взять;
  • порядок составления бланка (образец);
  • срок действия.

Пакет необходимых документов Одним из обязательных этапов для оформления выписки является подготовка всех необходимых документов.

  • адрес недвижимого объекта;
  • состав коммунальных услуг, которые имеются в наличии в данной квартире.

Информация

Бумажная копия ЛС называется выпиской из лицевого счета. Документ содержит следующие данные:

  1. ФИО владельца квартиры, адрес проживания, телефон заявителя (если по названному адресу живут квартиросъемщики, они должны предоставить свои данные. Но перед этим он должен быть официально прописан и проживать на жилплощади на законных основаниях);
  2. полная информация о квартире: площадь комнат, их число, местонахождение квартиры, уровень износа дома;
  3. наличие предоставляемых коммунальных услуг (газ, отопление, канализация, электричество, лифт, мусоропровод);
  4. данные о проживающих гражданах (ФИО, дата рождения, дата прописки в квартире или снятие с регистрации, указано также и о наличие родственных связей между проживающими).

Бланк выписки из ЛС составлен в виде таблицы, где отражены данные касаемо:

  • технического устройства и удобства;
  • общие сведения;
  • документы на площадь.
  • Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;
  • Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
  • Тип жилого помещения (изолированное, коммунальное);
  • Сведения об удобствах, которые есть в наличии: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электроснабжение, наличие лифта и мусоропровода;
  • Информация о количестве жилых комнат, общая и жилая площади квартиры;
  • Номер документа о вселении (ордер или иные основания заселения);
  • Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
  • Все сведения о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади:

  • ФИО граждан
  • Число, месяц, год рождения;
  • Степень родства ответственного квартиросъемщика (собственника) с остальными зарегистрированными гражданами;
  • Число, месяц, год, когда была осуществлена регистрация каждого из граждан;
  • Тип регистрации – временная, постоянная;
  • Дата снятия с регистрационного учета всех выписанных граждан;
  • Различные примечания при необходимости
  • При снятии с регистрации в места отбытия наказания, на место учебы или на время прохождения службы в армии должны быть соответствующие пометки.

  • Наличие или отсутствие долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги;
  • Подписи и печати уполномоченных должностных лиц.

Необходимость

Выписка нужна во всех случаях, в которых участвует ваша недвижимость. Рассмотрим несколько типичных ситуаций:

  • Прописка. Нужна, когда требуется прописать родственника или появился ответственный квартиросъемщик.
  • Перепланировка. Выписка является тем самым документом, без которого владелец не сможет начать процесс улучшения.
  • Приватизация. Когда собранные документы предоставляются в Росреестр, среди них должны быть данные об отсутствии долга по коммунальным платежам.
  • Продажа. Чтобы сделка состоялась, должна быть подготовлена вся финансовая, техническая и правовая документация. Должны быть сведения и о коммунальных платежах.
  • Наследование. Вступление в наследство невозможно без справки о лицевом счете.
  • Дарение. Дарителю нужно предъявить выписку по ЛС квартиры, пока она действительна. Срок ее действия – 7 дней с даты выдачи.
, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector