Закон и право
Назад

Особенности оформление наследства наследниками второй очереди по закону

Опубликовано: 25.03.2020
0
2

Принять наследство без заявления нотариусу

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны.

Схема очередности наследования по закону

Законодателем на первый план выводится процесс наследования по завещанию, поскольку только данный документ целиком и полностью отображает волю умершего человека. В реальности же составлением завещания занимаются далеко не все граждане, что приводит к разделу их имущества по закону.

         Законодательные положения выходят на первый план в таких ситуациях:

  1. Если наследодатель не оставил никакого завещания.
  2. Если этот документ аннулирован – признан незаконным.
  3. Если в наследственной массе выявлена такая доля, про которую в завещательном документе ничего не сказано.
  4. Если наследодатель не давал указания устранить наследственные права касательно конкретного имущественного объема.
  5. Если наследник обладает правом, не входящим в завещательный документ – то есть, должен получить обязательную часть из всей наследственной массы.
  6. Если наследник признан недостойным.
  7. Если наследник отказался принимать переданное ему по завещанию наследство.
Схема очередности наследования по закону Схема очередности наследования по закону (таблица)
Если наследодатель завещание не оставил, а также исключены права на наследственное имущество каждого наследника по завещательному документу, пользуются правилами вычисления очередности наследования. Имущество умершего распределяют по закону. Порядок очередность наследования по закону обозначен в ст. 1141 ГК.

Лица – наследники первой очереди – это:

  1. Дети умершего – в том числе, усыновленные либо рожденные после смерти наследодателя.
  2. Дети, рожденные не в официальном браке – если было установлено отцовство либо материнство.
  3. Супруг (супруга) – если брак был официально зарегистрирован в органах ЗАГС (после смерти мужа либо жены).
  4. Любой родитель – если у него не отобраны родительские права, и он вправе воспитывать малыша.

Если же ближайшие наследники у умершего отсутствуют, право наследования переходит к наследникам второй очереди.

Лица – наследники второй очереди – это:

  1. Родной (по общим матери и отцу) и неполнородный (когда общий родитель только один) брат либо сестра.
  2. Дедушка либо бабушка по любой из линий. Если у умершего имеются усыновители, наследственная масса усопшего может стать собственностью его матери и отца.

Лица – наследники третьей очереди – это: двоюродные родственники – тети, дяди, двоюродные братья и сестры.

Очередь № 4 – это прадедушки, прабабушки.

Очередь № 5 – это двоюродные дедушки и бабушки, а также внуки усопшего.

Очередь № 6 – это двоюродные дяди и тети, правнуки.

Наследниками могут быть родственники, не имеющие кровных связей – к примеру, отчим, мачеха, пасынки и падчерицы. Раздел имущества происходит в долях – согласно законодательным положениям.

Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет

Основание. ГК РФ ст. 1148, ст. 1149

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
  2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
  3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
  4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну.

Особенности оформление наследства наследниками второй очереди по закону

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Основание. ГК РФ ст. 1152 п. 4, пост. Пленума ВС № 9 п. 96

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Недостойные претенденты на наследство и их потомки

Наследник 2-й очереди не получит ничего, если суд признает его недостойным. Это возможно, в частности, если он:

  • уклонялся от обязанности содержать наследодателя;
  • совершил преступное деяние против жизни и здоровья владельца наследуемого имущества или иных законных претендентов;
  • пытался нарушить волю наследодателя в отношении других лиц.
Предлагаем ознакомиться  Действительна ли доверенность без печати

В этом случае права на наследство лишится не только сам наследник 2 очереди, но и лица, наследуемые за ним по праву представления. То есть, если племянница поддерживала добрые отношения с покойной тетей, а ее мать (сестра умершей) лишила жизни наследодательницу, то права на наследство лишаются обе родственницы.

Установленная очередность наследников позволяет выявить среди дальней и близкой родни усопшего лицо, способное взять на себя ответственность за оставленное имущество. Чем ближе родственные связи с покойным, тем выше шансы человека на открывшееся наследство. Наследники 2 очереди подключаются к наследственному делу, когда умирает бездетный, бессемейный гражданин, переживший своих родителей. Если оказываются достойными этого «подарка».

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1131

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

  1. кто-то оспорит завещание;
  2. наследника признают недостойным.

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

  1. Наследство пытаются получить незаконным путем. Например, кто-то подделал завещание или заставил его написать. Эти обстоятельства нужно подтверждать приговором или решением суда.
  2. Родителей лишили родительских прав. Тогда они не смогут унаследовать имущество детей по закону. Достаточно предъявить документ о лишении прав нотариусу.
  3. Наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону должен был помогать. Например, отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. Когда придет время, сына могут признать недостойным наследником и он останется без родительской квартиры. Не общаться и не звонить — это не злостное уклонение. Не давать денег и скрывать место работы от пристава — злостное.

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях.

Иждивенцы и обладатели обязательной доли

Защищая права нетрудоспособных категорий лиц, законодатель учел список обязательных наследников. В нем отражены дети усопших, не являющиеся совершеннолетними, а также лица с инвалидностью и лица пенсионного возраста. Каждое из вышеобозначенных лиц относится к нетрудоспособным иждивенцам наследодателя.

Если даже завещание присутствует, но в нем не отражена передача имущества таким гражданам, вышерассмотренные лица все равно получают свою обязательную долю.

Внимание! В такой ситуации доля определяется либо законом, либо судом.

Например: гражданином С. был оформлен завещательный документ, по которому он отдает по наследству свои 5 000 000 двоюродной племяннице Юлии. Человек состоял в разводе. В этом браке у него родился сын, являющийся несовершеннолетним. Другими словами, обязательный наследник имеет право получить свои 2,5 млн рублей. Таким образом, по завещанию племянница получит лишь половину предписанной суммы.

Гражданский кодекс (ст.1148) предусмотрел особую категорию наследников – иждивенцы покойного. К ним относятся:

  • нетрудоспособные родственники любой очереди, которых он не менее года до своей смерти материально поддерживал;
  • нетрудоспособные граждане, не имеющие родственных связей с наследодателем, которые не только не меньше года получали от него материальную поддержку, но и жили вместе с ним.

Нетрудоспособность – важная характеристика иждивенца. Она предполагает одно из условий:

  • достижение пенсионного возраста;
  • наличие инвалидности;
  • несовершеннолетний возраст.

Если умерший гражданин помогал деньгами не желающим работать детям или супругу, закон не признает их иждивенцами. Данный термин подразумевает невозможность заработать себе на жизнь по причине возраста или плохого здоровья.

Независимо от того, какая очередь призывается к наследованию, иждивенцы покойного имеют  долю в наследстве. Поэтому когда имущество умершего человека переходит к претендентам второй очереди, иждивенцы будут среди них. Им не помешает войти в число наследников даже наличие завещания, составленное благодетелем на другое лицо. При такой ситуации иждивенец сможет рассчитывать на обязательную наследственную долю.

Иждивенцы, призванные наравне с наследниками первой, второй и последующих очередей, обязаны доказать, что их содержал наследодатель, а при необходимости – факт совместного проживания с покойным. Такими доказательствами могут стать следующие документы:

  • квитанции по квартплате, оплаченные умершим гражданином;
  • выписка с банковского счета, на который тот регулярно вносил определенные суммы;
  • форма № 9 и иные бумаги.

Выделить супружескую долю

Основание. Закон о нотариате ст. 72, ст. 75, СК РФ ст. 38, ст. 39, ГК РФ ст. 1150

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

очередность наследования

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

Предлагаем ознакомиться  Кто платит госпошлину при разводе и какова сумма оплаты

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Как заявить о правах на наследство

Наследники второй очереди без завещания делят имущество наследодателя поровну. Чтобы заявить о своих правах, им нужно обратиться в нотариальную контору по местожительству умершего человека. Это необходимо сделать за 6 месяцев после смерти родственника.

Особенности оформление наследства наследниками второй очереди по закону

Придя к нотариусу, претенденты на наследственное имущество пишут заявление, в котором просят выдать свидетельство о праве на открывшееся наследство. К нему прикладываются документы, доказывающие факт родства с покойным (или подтверждающие статус иждивенца).

За выдачу документа взимается государственная пошлина. Ее величина зависит от того, кто является наследником, и какова стоимость унаследованных объектов (или их долей). Максимальный размер госпошлины для наследников 2 очереди составляет:

  • 100 000 рублей – для братьев и сестер покойного;
  • 1 000 000 рублей – для других наследников данной очередности.

Если нотариус сочтет, что требования клиента законны, ему будет выдано требуемое свидетельство. Когда наследуется недвижимость или автомобиль, их нужно в 10-дневный срок переоформить на нового владельца. За данной услугой обращаются в территориальное подразделение Росрееестра, многофункциональный центр или органы ГИБДД (если переоформляется транспортное средство).

Законодательные положения позволяют наследовать имущество по праву представления. Этот вариант возможен в случае смерти наследника до смерти наследодателя. Идентичными правилами пользуются и в том случае, если они умрут в одно и то же время.

Благодаря этому праву потомки наследника смогут принять имущество вместо него. Таким правом могут воспользоваться лишь потомки наследников 1-3 очередей.

Список лиц – наследников по представлению, обозначен в законодательных актах и подразделяется на такие категории:

  1. Категория первая – внуки – дети главного получателя наследства.
  2. Категория вторая – племянники и племянницы от брата либо сестры.
  3. Категория третья – двоюродные брат и сестра.

Данная категория наследников не имеет права на получение такого имущества, которое:

  1. Является обязательной долей иждивенцев усопшего.
  2. Мог бы получить наследник, лишенный наследственной массы.

Отказаться от наследства и долгов

Основание. ГК РФ ст. 1157, ст. 1158, ст. 1161, ст. 1175

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя.

Восстановить срок для принятия наследства

Госпошлину называют конкретным сбором, который обязательно должно уплатить лицо, обращающееся по поводу разрешения конфликта либо для выполнения специальных юридических действий.

Сумма платы, которую необходимо внести при получении наследственного имущества, фиксируется ст. 333.24 и зависит от действий, совершенных нотариусом.

Когда наследуется имущество, сумму госпошлины рассчитывают по его оценочной стоимости. Не берутся в расчет вещи, не подлежащие госрегистрации – их в специальном документе не фиксируют.

Общее правило гласит следующее: наследство оформляют в течение полугода после смерти наследодателя. Если пропустить обозначенный отрезок времени, возможно его восстановление – но лишь после того, как будет проведена судебная процедура.

Повод, позволяющий его восстановить – наличие уважительных обстоятельств, из-за которых наследник не смог вовремя подать свое заявление.

         Процедура вступления в наследство затрагивает и подачу специального заявления в нотариальные органы. То есть, данный процесс является юридическим.

Когда проводится нотариальное оформление, требуется предъявление:

  1. Удостоверения личности.
  2. Свидетельства – доказательства смерти усопшего.
  3. Документов о родстве.
  4. Документов – доказательств совместного проживания с умершим.

Если произошло фактическое принятие, в своем заявлении нужно проставить специальную отметку. Иногда, при желании других наследников, возможен запуск разбирательства в судебной инстанции. Оно поможет проверить, насколько законно наследование имущественной массы определенным наследником. Также будут учтены права иных наследников на данное имущество.

Круг наследников 2-й очереди очерчен в ст.1143 Гражданского кодекса. В него вошли следующие родственники покойного:

  • сестры/братья, имеющие тех же родителей, что и умерший гражданин (полнородные);
  • сестры/братья, имеющие только одного общего родителя с наследодателем (неполнородные);
  • родители матери и отца (деды и бабушки усопшего).

По праву представления призывают племянников наследодателя. Они являются правопреемниками своих родителей, если те умерли одновременно с почившим собственником, или раньше него. Все они, по правилу ст. 1146 ГК, поделят его имущество на равные доли.

Например, умерший человек имел 2 братьев, ушедших в мир иной раньше него. У одного из них осталось трое сыновей, у второго – две дочери. Неверно считать, что каждому из 5 племянников достанется 1/5 часть имущества дяди. Если других наследников 2 очереди не найдется, наследство вначале поделят на 2 доли (по количеству братьев), а затем их поделят на количество  детей: одну долю на три части, вторую – на две.

Лица из данной очереди призываются к наследованию при 2-х условиях:

  • нет ни одного наследника из 1 очереди;
  • владелец имущества не назначил наследника завещанием.

Особенности оформление наследства наследниками второй очереди по закону

Сводные братья и сестры в отношении друг друга наследниками не считаются, так как не имеют кровного родства.

Основание. ГК РФ ст. 1155

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Предлагаем ознакомиться  Можно ли оспорить нотариальный отказ от наследства

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 14, ГК РФ ст. 1112, 1175 п. 1, СК РФ ст. 120

Особенности оформление наследства наследниками второй очереди по закону

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Получить компенсацию деньгами вместо имущества

Основание. ГК РФ ст. 252, ст. 1164, ст. 1165, ст. 1168, ст. 1169, ст. 1170

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Поделить наследство не так, как указано в завещании

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 51, п. 55, ГК РФ ст. 1165

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества

Основание. НК РФ ст. 217 п. 18

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Основание. НК РФ ст. 217.1 п. 3, СК РФ ст. 34, определение КС № 444-О

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

  • на недвижимость — 1 000 000 Р;
  • на другое имущество — 250 000 Р.

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р, но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

Забрать НДФЛ с помощью вычетов, если его не успели вернуть наследодателю

Основание. Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Вот какие условия должны совпасть, чтобы наследники могли вернуть НДФЛ:

  1. У наследодателя было право на вычет.
  2. Он подал декларацию и заявил об этом праве.
  3. Налоговая не успела перечислить НДФЛ.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

, , , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector