Закон и право
Назад

Соглашение о расторжении агентского договора

Опубликовано: 13.04.2020
0
5

Прекращение агентских правоотношений по иным основаниям

Гражданский кодекс предусмотрел 2 группы специальных оснований для прекращения агентского договора (ст. 1010 ГК):

  1. Односторонний отказ агента или принципала от исполнения сделки, при заключении которой стороны не оговорили длительность существования их правоотношений.
  2. Невозможность агента в дальнейшем выступать стороной соглашения. Если агент — физическое лицо, то такими основаниями выступают смерть, признание его ограниченно или полностью недееспособным либо безвестно отсутствующим. Если агентом был предприниматель, то невозможность в дальнейшем выступать стороной соглашения может обуславливаться также признанием его банкротом.

В то же время действуют и общие основания для прекращения обязательств (гл. 26 ГК):

  1. Соглашение сторон о прекращении обязательств без каких-либо дополнительных действий либо с таковыми, например, путем предоставления отступного.
  2. Исполнение контрагентами своих обязательств, выполненное надлежащим образом.
  3. Наступление обстоятельств, не зависящих от воли сторон. К примеру, невозможность исполнения договора.

Прекращение обязательств может быть обусловлено и иными обстоятельствами, если стороны зафиксировали их в договоре.

Вторая группа специальных оснований для прекращения агентского договора связана с невозможностью исполнения агентом обязательств, например с его смертью.

Однако на практике фидуциарный характер сделки позволяет говорить о том, что личность принципала также имеет существенное значение в контексте возможной смены сторон договора. Доказательством служит п. 15 постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9, в соответствии с которым права и обязанности, возникшие в рамках агентских правоотношений, неразрывно связаны с личностью, а потому не могут входить состав наследственной массы.

Нормы о разрыве агентского соглашения расширяются за счет вышеописанного общего регулирования, т. е. основаниями для прекращения договора выступают также согласие обеих сторон, надлежащее исполнение обязательств и наступление обстоятельств, не зависящих от воли сторон.

Последствия прекращения сделки по этим основаниям такие же, как и при разрыве правоотношений в одностороннем порядке.

ВАЖНО! Несмотря на то что, в соответствии со ст. 1011 ГК, к отношениям по агентированию субсидиарно применяются правила о договорах комиссии и поручения, ФАС Московского округа указал, что эти договоры носят самостоятельный характер. Суд посчитал, что нормы закона о прекращении договоров комиссии и поручения не могут быть применены к агентским правоотношениям (постановление от 27.11.2003 № КГ-А40/8740-03).

Расторжение агентского договора в одностороннем порядке

Односторонний отказ от сделки в соответствии со ст. 407 ГК допустим только в случаях, оговоренных договором или законом. Применительно к агентским правоотношениям ГК устанавливает единственный случай, когда одна из сторон в одностороннем порядке может расторгнуть соглашение: если сделка была заключена без временных ограничений ее действия.

Соглашение о расторжении агентского договора

Срок считается неоговоренным в соглашении не только при фактическом отсутствии подобной нормы в документе, но и если он установлен ненадлежащим образом, т. е. в противоречии со ст. 190 ГК. К примеру, ненадлежащим будет срок:

  • который был определен наступлением события, неизбежность которого вызывает сомнения (так, формулировка «до полного исполнения своих обязательств» или аналогичная не признается определенной — см., например, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 23.09.2011 № А43-23290/2010);
  • который был определен при условии возможности неоднократной пролонгации договора (см., например, постановление ФАС Центрального округа от 17.07.2012 по делу № А14-1933/2011).

Если же условие о неограниченности срока действия все-таки соблюдено и один из контрагентов намерен расторгнуть правоотношения, ему необходимо понимать, к каким последствиям приведет такое решение. В первую очередь, сторона больше не может рассчитывать на исполнение контрагентом своих обязательств. При этом нельзя вернуть уже исполненное, но можно затребовать компенсацию пропорционально выполненным второй стороной действиям.

​Изменение и расторжение договора предусмотрено ст. 450, п. 1 ГК РФ. Соглашение о расторжении агентского договора в одностороннем порядке проходит по форме основного обязательства.

Это по общему правилу: правовыми актами, обычаями делового оборота может быть предусмотрено иное. В ГК РФ отсутствуют специальные требования, предъявляемые к заключению рассматриваемого контракта. Исходя из этого, он заключается в форме письменного документа.

Его текст удостоверяется нотариусом, если это положение вытекает из договоренности между участниками (ст. 163, п.2).

Предлагаем ознакомиться  В чем суть договора цессии

В случае одностороннего расторжения в текст документа включаются условия:

  1. Порядок возврата аванса агентом.
  2. Порядок возврата средств, предоставленных для выполнения обязательства агенту

Участники после расторжения правоотношений не требуют возврата того, что по обязательству было выполнено до дня расторжения, если иное не определено в контракте, в законе.

В целях недопущения разногласий между участниками правоотношения, в текст контракта нужно включить положение о том, что агент обязуется возвратить неотработанный аванс с указанием сроков.

Расторжение агентского договора в одностороннем порядке принципалом (образец)

В тексте нужно предусмотреть сумму аванса. 

В ответе на вопрос о том, как расторгнуть договор, принципал сохраняет обязанность выплатить агенту вознаграждение за совершение предусмотренных в документе действий.

425 ГК РФ, нужно предусмотреть сумму вознаграждения, срок его уплаты, если объем осуществленного поручения больше аванса либо выплата аванса не прописана.

В ситуации о том, как грамотно расторгнуть договор, агент не удерживает аванс у себя. Если поручение не было выполнено, принципал может потребовать возврата аванса в качестве неосновательного обогащения агента. (Судебная практика: инф. Письмо Президиума ВАС РФ от 2009 года №49).

Важно! Принципалом оплачивается агентское вознаграждение, но за свершенные агентом действия по контракту, так как завершение отношений между субъектами не прекращает обязательство (ст. 425 ГК РФ).

Чтобы не возникли споры между субъектами, нужно прописать в тексте, что после его расторжения агент должен возвратить денежные средства, не используемые им.

Принципал может потребовать возвращения денежных средств, применяемых для исполнения обязательство до момента расторжения отношений, если иная позиция не определена в контракте.

Агент при расходовании денежных средств должен предъявить принципалу отчет о том, на что они были потрачены.

В тексте соглашения о расторжении агентского договора это положение также должно включаться.

Новые условия при изменении соглашения по договоренности между сторонами вступают в правовую силу со дня заключения соглашения.

Участники могут установить, что контракт изменился с даты, которая указана в соглашении, при возникновении определенных обстоятельств (события).

Судебный порядок

Суд имеет право на расторжение договорных отношений по требованию, поступившему от одного из субъектов правоотношения. Расторжение контракта при вмешательстве суда в этот процесс происходит по основаниям:

  1. Существенное нарушение договора другим участником (ст. 450, п.2, пп.1);
  2. В иных ситуациях, предусмотренных законом, соглашением.

В главе 52 ГК РФ отсутствуют основания к расторжению агентского контракта через суд. Расторжение по общему правилу возможно, если сторона контракта существенно нарушает его условия или возникают обстоятельства, предусмотренные текстом договора.

Существенное нарушение договора – это ущерб второй его стороне, лишающий ее того, на что она могла бы рассчитывать, если обязательство исполнялось исправно.

Например, в текст договора можно включить положение о том, что существенное нарушение положений договора – это просрочка уплаты принципалом вознаграждения свыше назначенного числа дней, просрочка осуществления агентом действий, порученных ему.

Расторжение контракта, то есть прекращение полномочий по договору с частичным его исполнением, так и без такового происходит несколькими способами:

  • по требованию одного из участников;
  • по соглашению между участниками;
  • отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке.

Отказ от исполнения обязательств происходит по решению одного из субъектов договорных отношений, но во внесудебной процедуре.

В целях избежания судебных споров, нужно четко разграничить два понятия: отказ от исполнения обязательств и расторжение в одностороннем порядке.

Для разграничения этих понятий в тексте согласования условий договора необходимо использовать формулировку одностороннего отказа, а не расторжения посредством направления уведомления второму участнику: только односторонний отказ не предусматривает санкций за то, чтоб обязательство не было исполнено.

Агентский с физическим лицом на совершение фактических действий –, при котором одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счет принципала. В зависимости от того, какие действия (юридические или фактические) выполняет агент для принципала, а также в зависимости от того обстоятельства, от чьего имени действует агент при выполнении таких действий (от своего или от имени принципала) и ведут ли такие действия к заключению сделок, агентский договор может быть квалифицирован как поручения или договор комиссии.

Добрый вечер! Есть необходимость расторгнуть в одностороннем порядке Агентский договор оказания риэлторских услуг по подбору субъекта на недвижимое имущество.

Предлагаем ознакомиться  Жена подала на алименты а я безработный

Хочу написать уведомление об одностороннем отказе от и отнести Агенту, на какие статьи законодательства при этом лучше ссылаться? Подойдет ли тут ст.32 ЗоЗПП и ст.

Прежде чем разбираться, как расторгнуть агентский договор в одностороннем порядке, важно понять, что это за документ.

По данному соглашению одна сторона (агент) выполняет по указанию другой (принципала) определенный набор действий (как правило, они носят юридический характер). Агент выполняет работу за счет средств принципала. Положения об агентском регламентируются Гражданским кодексом РФ.

К разговору о том, каким документом должны быть зафиксированы взаимоотношения сторон по сопровождению сделки с недвижимостью, были приглашены руководители агентств недвижимости, в том числе опытные юристы и преподаватели курсов «Основы риэлторской деятельности» УПН Татьяна Сафарова и Александр Бабичев. Мы присутствовали на «круглом столе» и поняли следующее.

Самые общераспространенные разновидности требований расторжения договора:

  • расторжение срочного трудового договора,
  • расторжение трудового договора,
  • расторжение договора аренды,
  • расторжение договора дарения,
  • расторжение договора купли-продажи,
  • расторжение договора ренты,
  • расторжение договора подряда,
  • расторжение срочного договора,
  • расторжение договора хранения,
  • расторжение договора страхования,
  • расторжение агентского договора,
  • расторжение договора поручительства,
  • расторжение договора банковского счета,
  • расторжение договора найма.

Следует сделать акцент на обстоятельстве, зачастую упускаемом из внимания.

Права агента:

  • получать доверенность и осуществлять сделки от имени принципала (если того требует и позволяет соглашение);
  • получать вознаграждение от принципала, согласно договору;
  • настаивать на выплате вознаграждения в размере и порядке, предусмотренном обычаями делового оборота, когда договор не регламентирует эти вопросы;
  • заключать субагентские договоры, в случаях, допускаемых основным договором;
  • отказаться от бессрочного договора без права требования вознаграждения по неисполненным поручениям.

Соглашение о расторжении агентского договора

Априори ничтожными будут являться такие условия договора агентирования, при которых агент уполномочен продавать товары, оказывать услуги или выполнять работы только лишь определенной группе заказчиков или покупателей, находящихся или живущих на какой-либо определенной территории.

Договор поставки

При заключении договора надо обратить внимание на:

  • срок договора — возможен срочный и бессрочный;
  • агентское вознаграждение, подтверждающее возмездный характер договора;
  • порядок отчетности агента;
  • ограничение прав сторон;
  • положение о допустимости субагенсткого договора;
  • причины для прекращения договора.

Расторжение агентского договора в одностороннем порядке – Правовая и судебная помощь

Договор поставки

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до последнего рабочего дня текущего календарного года. 6.2. Настоящий договор может быть в любое время изменен и/или дополнен соглашением Сторон.

Изменения и дополнения к настоящему договору действительны, только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон. 6.3.

Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон. 6.4.

Окончания срока действия настоящего договора или расторжение его не освобождает Стороны от исполнения возникшего встречного обязательства и/или ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору. 7.

Когда принципал имеет право на отказ от исполнения агентского договора Принципалу может потребоваться по своей инициативе прекратить отношения с агентом и отказаться от дальнейшего исполнения агентского договора. Однако это возможно не всегда.

Право принципала на односторонний отказ зависит от ряда обстоятельств. В частности, от того, заключен ли на определенный срок или бессрочно, а также от условий самого договора. Принципал в любом случае вправе отказаться от исполнения бессрочного агентского.

Внимание

Агентский договор является разновидностью договоров об оказании услуг. В качестве самостоятельного вида договоров он появился изначально в английской судебной практике и затем получил широкое распространение в странах англо-американской системы права.

Континентальной системе права данный договор не свойствен, поскольку фактически объединяет возможности, предоставляемые поручения и комиссии1.

Как устроиться на работу девушке в прокуратуру Договор расторжения в одностороннем порядке Решение об одностороннем расторжении контракта образец по 44 фз Образец о расторжении договора в одностороннем порядке образец Постановление о назначении судебной экспертизы Образец письма о расторжении договора поставки Сколько получают инвалиды второй группы Имеет ли право работодатель уменьшать заработную плату Виктор викторович международный юрист Проверка налоговой при смене юридического адреса Законы о двойном гражданстве Как от государства получить квартиру молодой семье Хороший адвокат санкт-петербург Срок возврата госпошлины из бюджета Уведомление о расторжении договора займа в одностороннем порядке Оформление земли в аренду Ук рф особо крупный размер Для рецидивирующего перикардита характерна боль в области сердца, часто с плевритической компонентой.

Предлагаем ознакомиться  Политолог Джейсон Соренс: Нужно разрешить регионам выходить из состава государств – События проекта – Материалы сайта – Сноб

А именно, если он действует от своего имени, то к отношениям применяются правила договора комиссии. При совершении действий именем принципала — актуальны к применению нормы договора поручения.

НО данные правила применимы только в части, не конфликтующей с нормами ГК РФ об агентировании и с существом самого договора! Существенные условия и важные пункты У договора агентирования два существенных условия:

  1. Предмет договора — перечисление юридических, фактических действий;
  2. Определение от чьего имени будет действовать агент. Допускается в рамках одного соглашения действие агента от своего имени и именем принципала при совершении определенных договором сделок.

Без указания этих существенных условий рассматриваемый договор признается недействительным (ст. 168 ГК РФ).

Качество поставляемой продукции должно подтверждаться соответствующими сертификатами (паспортом) качества, который передается Покупателю одновременно с продукцией. 2. ПОРЯДОК ПОСТАВКИ 2.1.

Поставка продукции осуществляется Поставщиком после её оплаты в соответствии с условиями настоящего договора и соответствующей спецификации путем отгрузки в месте, указанном в спецификации или письменном уведомлении Поставщика. 2.2.

В качестве получателя продукции может быть как Покупателю, так и иное указанное им в отгрузочной документации лицо (далее – «Грузополучатель»). Отгрузочная документация должна быть предоставлена Покупателем Поставщику не позднее, чем за рабочих дней до даты поставки.

Выход – в одностороннем расторжении договора путем одностороннего отказа.

Это значит, что с момента получения другой стороной-участницей сообщения о расторжении договора (или его изменения) от стороны, потерпевшей убытки, он автоматически прекращает свое действие или считается измененным и не требует обращения в судебные инстанции.

Путем одностороннего отказа возможно легитимное решение достаточно запутанных и сложных ситуаций при согласии противоположной стороны.

Расторжение договора по соглашению сторон является добровольным вариантом прекращения договорных отношений и относится к наименее болезненному для контрагентов в плане наступивших юридических последствий.

Именно на их основании в судебном порядке рассматриваются и решаются вопросы материальной компенсации понесённых сторонами в результате расторжения соглашения убытков.

Будучи ответчиком, наш клиент представил фактические доказательства, подтверждающие устранение указанных в иске замечаний и нарушений.

Чтобы практически реализовать расторжение договора, стороне-инициатору данного процесса необходимо:

  • уведомить другую сторону о своём намерении;
  • выдержать предусмотренный законодательством или условиями соглашения период времени для получения ответа другой стороны на отправленное уведомление;
  • если ответная реакция отсутствует или получен отказ контрагента от расторжения договора, составляется исковое заявление;
  • исковое заявление направляется в органы суда.

Таким образом, реализация сложного процесса расторжения договоров, осуществляемого по инициативе одного из участников соглашения, зачастую требует квалифицированной юридической поддержки.

Суд может расторгнуть договорные отношения по требованию, которое поступило от одного из субъектов правоотношения. Расторжение контракта происходит по следующим причинам:

  1. Существенное нарушение договора другим участником (ст. 450, п.2, пп.1);
  2. В других ситуациях, предусмотренных законом, соглашением.

Стороны могут согласовать между собой список нарушений. Например, в тексте договора к существенным нарушениям положений договора можно отнести просрочку уплаты принципалом вознаграждения больше назначенного числа дней, а также просрочку осуществления агентом действий, порученных ему.

Расторжение в одностороннем порядке и отказ от исполнения обязательств

Расторжение контракта осуществляется несколькими способами:

  • по требованию одного из участников;
  • по соглашению между участниками;
  • в результате отказа от исполнения обязательств в одностороннем порядке.

В тексте согласования условий договора нужно применить формулировку одностороннего отказа, а не расторжения посредством направления уведомления второму участнику. Первый вариант не влечет за собой санкции за исполнение обязательства.

Чтобы расторгнуть договор через суд нужно соблюсти досудебный порядок урегулирования спорных правоотношений. Он предусмотрен ст. 452, п.2 ГК РФ.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector